当前所在位置:主页 > 动态 >

5大风险!劣质精装房容易出现哪些瓷砖问题?

发布日期:2021-02-10 16:17 作者:金祥银瑞官网

  精装房的初衷本是为大家提供便利。比如对社会来说实现节约、环保;对于开发商来说,可以集中采购,降低成本,获取新的利润点;对于购房者,可以省力、省钱、省心。

  但目前,部分精装房偏离初衷,一些楼盘在瓷砖板块以次充好,个别精装房甚至威胁生命安全。陶城君了解到,在瓷砖方面,目前精装房主要有以下几个方面令消费者头疼不已。

  2020年5月7日,绵阳某小区楼道内瓷砖突然脱落,一位8岁幼童被砸伤入院。

  成品粘接剂里面各种成分是有配比的,随意添加材料会改变配比,破坏了材料的稳定性,使用后瓷砖就会空鼓、脱落。

  瓷砖粘结剂批刮不均匀,贴砖后瓷砖与墙面不是全面接触,会导致粘贴后平整度不够、砖面开裂、绷瓷、空鼓、脱落。

  瓷砖粘结剂有专业的材料配比,需要用搅拌器搅拌,用铁锹无法搅拌均匀,瓷砖粘结剂里面有效成分不能充分融合;同时人工摊开搅拌加水的量难以把握,改变了材料配比,导致粘结力下降。

  瓷砖空鼓导致瓷砖和墙面、地面之间接触不充分,导致失去支撑力,时间久了可能会存在瓷砖掉落伤人的安全隐患;一些空鼓部位积水腐烂,这也是卫生间异味的最主要原因。

  瓷砖发展至今,一直承担两个功能,实用性和美观性,瓷砖首先的职能是实用性。现在房地产开发商、瓷砖供应商的资质参差不齐,一些开发单位为追求利润最大化,从源头上就控制瓷砖的入场价格。

  陶城君走访了解到,目前一些品牌专供工程渠道的产品已不再强制做3C标准,很多代工类产品降低坯体厚度,改变原始配方,从而最大程度上降低成本。

  很多楼盘在推广时期提出采用某某一线品牌瓷砖,给消费者一种错觉是高端产品。但无论是灶具、还是门窗,再或者是瓷砖,各品牌都有不同档位的产品。一些品牌为追求利润最大化,以反向定制(需求方得到品牌授权后,自行研发花色,再寻找代工厂家),或者品牌方直接贴牌加工的形式,生产标准、原料配方不同,品质自然不能得到保证。

  精装房面临成百上千的用户,在瓷砖花色规格选择上更偏向于大众审美,比如在花色上偏向于土黄色系,在规格上偏向于800方块砖,有些还选择600规格方块砖,在铺贴效果上偏向于平铺,一些精装房会在客厅地面围合一圈异色直角拼花。在厨房、卫浴空间的效果表达,更是平平无奇。

  而大众审美往往是众口难调,一些精装房交房时总让业主无奈叹息,上述一些黄色系瓷砖被网友评价为丑五花肉瓷砖,瓷砖拼花本意是区分空间功能,但家具尺寸如沙发难以协调在拼花之内。

  精装房追求成本和效率,一些精装房项目,在瓷砖选用、铺贴、验收等一系列环节没有严格、统一的执行标准,在一些装修细节上,难以处理的非常完美。

  常见的细节问题如阴角、阳角的处理方式,瓷砖表面未做防护,导致交房时已经磨花,更有将卫生间地漏置于平台之上的奇葩表现。

  精装房瓷砖铺贴为迎合大众审美,在铺贴方式一般采取直铺形式,客厅围合式拼花往往“中西皆宜”。因而一些个性化的轻奢风、北欧风、工业风、美式田园都难以以瓷砖作为元素呈现。

  有网友评论精装房带来的苦恼之一是回家如酒店,走错楼层都不会发现。相对开发商来说,弱势方消费者只能被动接受,一些特立独行且预算充足者选择全砸重装,但毕竟是少数。

  就像着装上不喜欢撞衫,装修的差异化表现更符合人性,市面上大多数高端私宅均是业主亲自设计或是请设计公司操刀。

  现在很多行业都在关注三方面人群的需求,即年轻人、女性和网民。当前主力购房人群越来越年轻,千禧一代淡化品牌意识,更注重产品质量和设计感;女性作为家庭采购主管和管家,她们更偏向于综合衡量产品功能性、情感收益、颜值喜好在内的各种因素;网民则从网络中每一个角落直接发表对产品、服务的看法。而以上三方面人群,很明显都更倾向于差异化的装饰体现。

  大家在交房中遇到哪些瓷砖问题,不妨写在评论区,看看这些年都遇到哪些奇葩事儿~

  陶城网所刊载内容之知识产权仅为陶城网及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。


金祥银瑞官网
金祥银瑞官网